Grubi građevinski radovi
Siva faza i grubi građevinski radovi
Siva faza (roh-bau) je nosivi dio svake gradnje — sve što drži objekat i štiti ga od vode. Izvodimo je kompletno: od iskopa i temelja, preko armirano-betonske konstrukcije i zidanja, do krovne konstrukcije, pokrivanja i izolacije.
Šta ulazi u sivu fazu
- Iskop, nivelacija terena i priprema temeljne jame
- Temeljne trake, temeljna ploča i hidroizolacija temelja
- Armirano-betonski stubovi, serklaži, grede i međuspratne ploče
- Zidanje nosivih i pregradnih zidova
- Krovna konstrukcija i pokrivanje
- Ugradnja stolarije (po dogovoru), termo i hidroizolacija
Zašto je siva faza najvažnija faza gradnje
Greške u sivoj fazi su najskuplje — ne mogu se sakriti završnom obradom. Loše zbijen tampon, nedovoljna armatura ili propuštena hidroizolacija pokazuju se tek godinama kasnije, kroz pukotine i vlagu.
Zato radimo sa provjerenim materijalima, kontrolišemo klasu betona i armaturu po projektu i vodimo evidenciju izvedenih pozicija. Uredno izvedena siva faza kasnije ubrzava sve zanatske radove.
Šta utiče na cijenu sive faze
- Tip tla i dubina temeljenja
- Raspon konstrukcije i količina armature i betona
- Broj etaža i složenost krova
- Pristup gradilištu i mogućnost dopreme materijala
- Da li se ugrađuje stolarija i izolacija u okviru faze
Siva faza ili ključ u ruke?
Siva faza je pravi izbor kada želite kontrolisati troškove i završnu obradu raditi u vlastitoj dinamici ili sa svojim majstorima. Ključ u ruke ima smisla kada želite jednog odgovornog izvođača i useljiv objekat na kraju roka.
Povezane usluge
Zatražite besplatnu ponudu za vaš projekat — obilazak lokacije i procjena bez naknade.